Ce que vous devez savoir sur le chauffage au mazout avant d'acheter une maison

Il y a tellement de choses à considérer lors de l'achat d'une maison. En tant qu'acheteur potentiel, vous devez tenir compte de l'aménagement de la maison, de l'état du toit, de l'âge et de l'état de tous les appareils électroménagers, et bien plus encore. Une autre chose très importante que vous voudrez considérer est la source de chauffage de la maison. Le système de chauffage d'une maison peut être alimenté au gaz naturel, à l'électricité ou au mazout.

Si vous n'avez jamais vécu dans une maison chauffée au mazout, mais que vous envisagez d'acheter une maison utilisant ce type de système de chauffage, vous vous posez peut-être de grandes questions sur le fonctionnement de tout, combien vous pouvez vous attendre à payer pour garder votre maison au chaud pendant l'hiver, l'entretien qui sera nécessaire pour que le système fonctionne correctement et si le chauffage au mazout est même une option sûre pour une maison. En effet, il y a plusieurs choses que vous voudrez savoir avant de signer sur la ligne pointillée et d'acheter une maison avec chauffage au mazout.

Avant d'acheter une maison qui utilise le chauffage au mazout, vous voudrez commencer par les bases. L'une des premières choses à comprendre est les différentes parties d'un système de chauffage au mazout et comment elles fonctionnent toutes ensemble pour réchauffer une maison. Comme vous le savez probablement, un réservoir à mazout est nécessaire pour les maisons qui dépendent du chauffage au mazout. Ce réservoir offre un espace pour contenir l'huile qui servira à chauffer le système. De nombreux réservoirs d'huile sont situés à l'intérieur d'une maison, généralement au niveau le plus bas, tandis que d'autres peuvent être à l'extérieur ou même enterrés sous le sol.

Les systèmes de chauffage au mazout ont une pompe à carburant. Cette partie du système est chargée de déplacer l'huile vers la chambre de combustion lorsqu'elle est nécessaire pour générer de la chaleur. Comme vous pouvez probablement le deviner, la chambre de combustion est l'espace où l'huile est allumée en feu. L'huile du réservoir s'écoule également à travers un filtre pour éliminer les débris avant d'être pompée dans la chambre de combustion. Un thermostat est un autre élément important d'un système de chauffage au mazout, comme c'est également le cas pour d'autres types de systèmes. Il doit surveiller la température ambiante et allumer le système si la température dans la pièce descend en dessous du niveau qui a été défini.

C'est la chaleur de la combustion du mazout, et non le mazout proprement dit, qui chauffe la maison. Différents systèmes fonctionnent de différentes manières. Certains prennent l'air plus froid de l'intérieur de la maison et le tirent dans un échangeur de chaleur, le réchauffant avant de le relâcher dans la maison. D'autres systèmes poussent l'eau chauffée à travers plusieurs tuyaux autour de la maison, envoyant de l'eau plus chaude aux radiateurs ou aux plinthes chauffantes pour réchauffer la maison.

L'une des plus grandes préoccupations de certaines personnes après avoir entendu qu'une maison est chauffée au mazout est de savoir si cela posera un risque pour la sécurité. Leur esprit peut vagabonder vers la peur des vapeurs d'huile ou des incendies dans la maison. Cependant, la bonne nouvelle est que le chauffage au mazout est en fait assez sûr. L'huile ne brûlera que si elle se trouve à l'intérieur du four de chauffage spécial. Cela signifie que votre réservoir de mazout ne risque pas d'être englouti par les flammes ou de provoquer un incendie domestique majeur. De plus, l'huile est également non toxique.

Il y a toujours un risque de monoxyde de carbone dans les maisons chauffées au mazout ou au gaz. La libération de monoxyde de carbone est peu probable, mais il est toujours important de vous assurer de prendre des mesures pour vous protéger et protéger les autres dans votre maison. L'installation de détecteurs de monoxyde de carbone peut aider à vous alerter d'une fuite potentielle et vous donner le temps de sortir de la maison et de contacter les pompiers. Dans de nombreux cas, vous pourrez peut-être identifier les signes d'une fuite de monoxyde de carbone avant que le détecteur ne se déclenche. Si vous remarquez de la fumée, des odeurs étranges ou de la suie, c'est un signe que vous devez quitter la maison et contacter immédiatement un professionnel.

Il y a plusieurs choses à considérer pour évaluer si le chauffage au mazout est mauvais pour l'environnement. D'une part, le mazout est un combustible fossile très énergivore. Comparé à d'autres types de combustibles fossiles, il possède la plus grande quantité de réserves d'énergie en fonction du volume. Grâce aux progrès de la technologie de combustion du mazout, le mazout brûlé pour chauffer les maisons est 90 % plus propre qu'il y a plusieurs décennies. En fait, moins de la moitié d'un pour cent des émissions de particules peuvent être attribuées au mazout.

Cependant, la combustion réelle du pétrole n'est qu'un élément de l'équation. L'extraction et le transport du pétrole peuvent avoir des effets négatifs sur l'environnement. Par exemple, retirer l'huile du sol peut parfois ajouter des particules toxiques à l'eau potable. De plus, chaque fois qu'il y a un déversement de pétrole, il menace nos océans et notre faune. Le pétrole n'est pas une ressource renouvelable et n'est peut-être pas le meilleur choix si vous cherchez à limiter autant que possible votre empreinte environnementale.

Les prix du chauffage peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs. Ceux-ci peuvent inclure le degré de froid des températures extérieures au cours d'une année donnée, le réglage du thermostat, ainsi que la taille et l'aménagement de la maison. Il y a aussi des fluctuations d'une année à l'autre dans le coût des différents types de combustibles, notamment le mazout, le gaz naturel et l'électricité. Pour ces raisons, il n'est pas facile de déterminer exactement combien vous dépenserez pour chauffer votre maison. Cependant, lorsque vous regardez les coûts et les tendances des années précédentes, vous pouvez vous faire une idée des systèmes de chauffage qui sont plus ou moins chers.

Chauffer une maison au mazout coûte souvent plus cher que d'utiliser des sources de carburant alternatives. Le gaz naturel est généralement l'option la moins chère. Une pompe à chaleur géothermique vient ensuite, suivie d'une pompe à chaleur à air. Avoir une fournaise au mazout est généralement l'option la plus chère, coûtant un peu plus cher qu'une fournaise électrique.

Si vous achetez une maison avec chauffage au mazout et que vous souhaitez prendre des mesures pour réduire votre facture de chauffage autant que possible, vous pouvez faire certaines choses. Faire attention à la façon dont le thermostat est réglé et baisser la température pendant la nuit ou lorsque vous serez absent pour la journée peut jouer un rôle énorme dans la réduction de vos coûts. Encore plus efficace pourrait être d'investir dans un thermostat intelligent que vous pouvez programmer pour abaisser la température de la maison lorsque vous serez absent toute la journée au travail ou à l'école, puis le réchauffer lorsque vous vous préparez à rentrer à la maison.

Comme pour les autres types de systèmes de chauffage, un bon entretien de votre fournaise au mazout est important. Ne pas entretenir correctement la fournaise pourrait entraîner des réparations coûteuses sur la route. En règle générale, faites entretenir votre fournaise au mazout au moins une fois par année. Dans les régions aux températures extrêmement froides où la fournaise fonctionne plus fréquemment, opter pour deux services chaque année peut être une meilleure idée. Lorsque votre système est entretenu régulièrement, non seulement il sera plus sûr à utiliser, mais il peut également être plus efficace. Un autre avantage du service régulier est de pouvoir maintenir une bonne circulation d'air dans toute la maison pour que tout le monde soit à l'aise.

L'entretien d'une fournaise et d'un système de chauffage au mazout comporte plusieurs étapes. Il s'agit notamment d'éliminer les débris et la suie de la chambre de combustion, de vérifier le tuyau de fumée, de changer le filtre à huile et le filtre à air, de tester le brûleur et d'évaluer son efficacité, et de nettoyer les évents dans les planchers de la maison. À moins que vous ne soyez formé et que vous ne sachiez ce qu'il faut rechercher, il est préférable d'engager un professionnel pour effectuer ces tâches de maintenance à votre place. Un technicien qualifié sera également en mesure d'identifier les problèmes potentiels et de vous les signaler. Cela peut vous aider à anticiper les réparations requises et à empêcher qu'un problème mineur ne se transforme en un problème majeur s'il n'est pas résolu.

La fournaise est un élément important d'un système de chauffage au mazout. Le réservoir d'huile est une autre partie intégrante. Savoir combien de temps un réservoir d'huile est susceptible de durer peut vous aider à budgétiser et à planifier un remplacement. La durée de vie d'un réservoir d'huile peut varier en fonction de l'endroit où il est placé. Les réservoirs d'huile intérieurs hors sol ont la durée de vie la plus longue, environ 25 ans en moyenne. Les réservoirs extérieurs hors sol dureront également longtemps, mais pas aussi longtemps qu'un réservoir intérieur. Enfin, les réservoirs souterrains ont tendance à avoir la durée de vie la plus courte, à peine 15 ans en moyenne.

Être conscient de certains des signes avant-coureurs d'un réservoir d'huile défaillant peut vous aider à agir de manière proactive pour obtenir un remplacement. Certaines choses à rechercher incluent la condensation sur le bord extérieur du réservoir après son remplissage, de minuscules fuites dans le boîtier, beaucoup de rouille, de corrosion, de bosses et de cloques sur la base du réservoir. Si votre système commence soudainement à consommer plus d'huile que d'habitude, cela peut également être un signe que quelque chose ne va pas et que le réservoir peut fuir.

Si vous envisagez d'acheter une maison avec chauffage au mazout, vous vous demandez peut-être s'il serait possible de déplacer le réservoir de mazout à l'extérieur. Les réservoirs d'huile ne sont pas attrayants et peuvent occuper beaucoup d'espace qui pourrait être utilisé pour le stockage ou d'autres besoins. Il est possible de déplacer un réservoir à l'extérieur ou de faire installer votre prochain réservoir à l'extérieur, même si votre réservoir actuel est à l'intérieur. Cependant, après en avoir appris davantage sur cette perspective, vous pouvez décider que ce n'est pas réellement le meilleur choix pour votre (nouvelle) maison potentielle.

Les réservoirs d'huile qui sont installés à l'extérieur ont tendance à nécessiter un remplacement plus tôt que ceux qui sont conservés à l'intérieur. En étant constamment exposés aux éléments, les réservoirs sont plus susceptibles de rouiller ou d'être endommagés. Le réservoir peut également s'installer dans le sol avec le temps, ce qui peut le rendre instable. D'autre part, les réservoirs laissés à l'intérieur restent à l'abri de la pluie, de la neige, du vent et d'autres éléments. Ils ne sont pas non plus exposés à des changements de température importants, comme c'est le cas avec les réservoirs extérieurs.

Vous devrez peser vos priorités pour vous aider à décider où vous voulez mettre votre prochain réservoir de mazout. Il est également important de considérer ce qui se passerait si le réservoir fuyait. Alors qu'une fuite d'huile à l'extérieur ne serait pas bonne, une à l'intérieur pourrait causer de sérieux dommages à vos biens.

Il n'y a pas de calendrier fixe pour commander plus d'huile pour votre réservoir d'huile. La vitesse à laquelle vous traversez l'huile peut varier en fonction des températures extérieures, de la chaleur que vous gardez dans votre maison, de la qualité de l'isolation de votre maison, etc. Bien que vous ne puissiez pas déterminer exactement à quelle vitesse vous consommerez l'huile de votre réservoir, vous pouvez commencer à obtenir une bonne estimation en surveillant votre utilisation. Une fois que votre réservoir est rempli à environ un quart, vous devez contacter votre fournisseur pour planifier une livraison pour plus d'huile - vous ne voulez pas le laisser devenir trop bas et finir par utiliser le reste du réservoir avant de pouvoir en livrer davantage.

Vous pouvez également faire des calculs basés sur l'utilisation moyenne en fonction de la température extérieure. Par exemple, les jours plus chauds où la température est d'environ 50 degrés, la plupart des systèmes n'utilisent qu'environ deux gallons d'huile toutes les 24 heures. Cela signifie que 25 gallons devraient durer environ 12 jours environ. Cependant, lorsque la température extérieure est nettement plus froide, disons seulement 15 degrés, votre système peut nécessiter environ 7,8 gallons d'huile sur une période de 24 heures. Cela signifierait que 25 gallons ne dureraient que trois jours environ.

Si vous préférez ne pas utiliser le chauffage au mazout, mais aimez tout le reste de la maison que vous envisagez d'acheter, vous avez la possibilité de convertir au chauffage électrique ou au gaz naturel. Comme mentionné précédemment, le chauffage au mazout est généralement plus cher que l'électricité et le gaz naturel, raison pour laquelle certains propriétaires choisissent de se convertir à un autre système de chauffage. Le pétrole est également une ressource non renouvelable, de sorte que certaines personnes cherchant à réduire leur impact sur l'environnement peuvent chercher une alternative.

Pour décider si le gaz naturel ou l'électricité vous convient, discutez avec une entreprise locale de chauffage et de climatisation. Ils peuvent offrir des conseils plus personnalisés en fonction de votre situation spécifique. Il y a des avantages et des inconvénients à peser pour chaque type de système. Par exemple, le gaz naturel fait partie des options les moins chères et est considéré comme le type de combustible fossile le plus propre. Cependant, il s'agit toujours d'un combustible fossile. De plus, si vous n'avez pas déjà une conduite de gaz naturel jusqu'à votre domicile, cela représentera une dépense supplémentaire. Il y a aussi toujours un léger risque de plomb de monoxyde de carbone avec le chauffage au gaz naturel.

La conversion au chauffage électrique ne nécessitera pas l'installation de lignes supplémentaires dans votre maison puisque votre maison a déjà de l'électricité. Vous n'aurez pas à vous soucier d'une intoxication au monoxyde de carbone, car une thermopompe électrique ne brûle aucun combustible pour chauffer une maison. Cependant, bien que le chauffage électrique soit généralement moins cher que le chauffage au mazout, il est généralement plus cher que le gaz naturel. En cas de panne de courant, votre chauffage cessera également de fonctionner jusqu'à ce que le courant soit rétabli.